Индивидуальный предприниматель продал принадлежащее ему имущество – земельные участки. 

Вопрос – учитываются ли доходы от продажи при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с ведением предпринимательской деятельности. 

Разъяснения даны в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 июля 2015 г. N 03-11-11/42684 «О налогообложении доходов индивидуального предпринимателя от продажи земельных участков».

Доходы от продажи земельных участков учитываются в составе доходов от реализации при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с ведением предпринимательской деятельности (в частности, при применении УСН):

1. если в ЕГРИП (Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей) указаны такие виды экономической деятельности, как «покупка и продажа земельных участков» (код 70.12.3 ОКВЭД),

2. земельные участки использовались ИП в предпринимательской деятельности.

Доходы от продажи земельных участков попадут под налогообложение на доходы физического лица (НДФЛ), если: