Товарищество собственников недвижимости
Товарищество собственников недвижимости (ТСН) – новая организационно-правовая форма юридического лица, введенная в ГК РФ с 1 сентября 2014 года. В законодательстве нет требований об осуществлении перерегистрации ТСЖ в ТСН. Вместе с тем обращаем внимание.
Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ действуют в части, не противоречащей указанным нормам. Разъяснения содержатся в письме Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья". Вопрос применения Жилищного кодекса РФ к деятельности товариществ собственников жилья обусловлен тем, что с 1 сентября 2014 года предусматривается создание товариществ собственников жилья в новой организационно – правовой форме – товариществ собственников недвижимости. Пленумом Верховного Суда РФ принято постановление № 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Разъяснение ФНС России Товарищество собственников жилья является одним из видов организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости. В наименовании достаточно указания только вида. Сведения об организационно-правовой форме товарищества собственников жилья должны быть указаны в его уставе. Подпункт 4 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 52 пункт 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации. | Создание ТСН, внесение изменений. Подготовка документов, консультации, сопровождение деятельности. |